O presidente Luiz Inácio Lula da Silva anunciou nesta sexta-feira (10) que a classe média passa a ter acesso aos programas de habitação do país. O novo modelo de crédito imobiliário permite financiar imóveis de até R$ 2,25 milhões, para famílias com renda entre R$ 12 mil e R$ 20 mil, com juros limitados a 12% ao ano.

Regras:

- Valor máximo do imóvel passa de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões 

- Famílias com renda familiar entre R$ 12 mil e R$ 20 mil terão acesso ao novo financiamento

- Operações feitas pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), com juros limitados a 12% ao ano

- Caixa volta a financiar 80% do valor do imóvel 

Segundo Lula, o programa foi criado para oferecer moradia digna e de melhor qualidade a trabalhadores como bancários, professores e metalúrgicos, que não se enquadram nos programas tradicionais, como o Minha Casa, Minha Vida. “Queremos que a classe média possa escolher onde morar, com conforto e proximidade do que estão acostumados”, afirmou.

O novo modelo reestrutura o uso da poupança, extinguindo depósitos compulsórios no Banco Central e permitindo que os recursos captados sejam totalmente destinados ao crédito habitacional. A previsão é que a Caixa financie cerca de 80 mil novas moradias até 2026, ampliando a oferta de imóveis para a classe média.

A transição será gradual até 2027, com mudanças no direcionamento de depósitos da poupança e inclusão de recursos de mercado, como LCIs e CRIs. O objetivo é aumentar a competição entre instituições financeiras e permitir que mais bancos concedam crédito habitacional em condições equivalentes. O governo destaca que a medida também moderniza o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo, garantindo que mais famílias da classe média tenham acesso a financiamentos, com respeito à dignidade e ao padrão de vida da população.