Os imóveis comerciais, assim como os residenciais, têm apresentado uma diferenciação para agradar um público extremamente exigente e que está disposto a pagar pelo que houver de melhor.
Apenas em 2012, foram entregues 802 mil metros quadrados de escritórios de luxo, nas cidades de São Paulo, Rio de Janeiro, Curitiba, Brasília, Salvador, Porto Alegre, Vitória e Recife. Um aumento de 60% em comparação com 2011. Em outubro, Manaus entra na estatística e ganha seu primeiro empreendimento do gênero, o The Office, da Construtora Engeco, que além de investir em tecnologias inovadoras, aposta em serviços como o serviço "pay-per-use" e “Concierge”.
“Quem investe nestes imóveis são, em geral, empresários que tem dinheiro e um escritório, mas querem mudar para um espaço maior e melhor. Investidores também compram estas salas comerciais para alugar para um público específico e diferenciado. Pensando nisso, a Engeco lançou o The Office”, disse a gerente de marketing da Engeco, Jória Said Guerreiro.
Entre os principais diferenciais oferecidos por estes imóveis luxuosos são: boa localização, com proximidade a grandes avenidas e, portanto, em regiões de escritórios e comércio, o que é bom para os negócios; proximidade ainda com meios de transporte público, o que facilita o acesso dos funcionários; projetos flexíveis dos escritórios e que privilegiam espaços amplos, com arquitetura mais moderna, possibilitando diversas adaptações de acordo com diferentes necessidades; infraestrutura completa, grande quantidade de vagas de garagem; acabamentos de altíssima qualidade, entre outros.
Localizado na avenida Mario ypiranga Monteiro, o The Office atende a todas essas exigências. Além disso, o novo empreendimento conta com o serviço "pay-per-use” (pague pelo uso, em inglês), de terceirização de tarefas, como limpeza e motoboy, que está se tornando uma tendência. Além da presença do concierge, responsável por administrar o empreendimento, coordenar seguranças, recepcionistas, arrumadeiras, etc.
“O The Office conta também com serviço de elevador inteligente que levará o proprietário ao seu andar conforme cartão codificado na recepção, dispensando apertar botões. Este serviço também é válido para os clientes dando mais segurança e eficiência. Também contamos com o pé-direito para receber ambulância e um elevador para maca ampliando o leque de atendimentos médicos. Contamos com os mais avançados sistemas de seguranças e serviços prediais”, afirmou Jória.
NOVIDADE
A Construtora Engeco está preparando o lançamento entrega empreendimento, já para a segunda quinzena de outubro, com todo o paisagismo assinado pelo renomado arquiteto Benedito Abbud.
A inauguração será feita no próprio The Office, na avenida Mario ypiranga Monteiro. “Esse é um empreendimento que vai reinventar o conceito de prédio da linha business em Manaus e seu lançamento será memorável”, afirmou a diretora de marketing da Engeco, Jória Said Guerreiro.
Com altíssimo padrão, o empreendimento tem 22 pavimentos e está dividido em térreo, mezanino, pavimento de eventos e salas, mais 14 pavimentos com 21 salas cada, cobertura com 17 salas, 4 subsolos com 428 vagas de estacionamento que contarão com uma equipe vigilante 24hs..
Os principais destaques do empreendimento são as salas de reunião equipadas, um mall com lojas, restaurante, cafeteria, livraria, loja de conveniência, banco 24 horas, serviço de cópia e gelateria, além de auditório modulado com 98 lugares, 11 elevadores de alta performance, central de ar-condicionado inteligente, estacionamento rotativo em 4 subsolos, estacionamento exclusivo para motos, sala de motorista, Vallet Park com manobrista, serviço de office boy, central de mensagens, serviço de manutenção, reparos, limpeza e conservação e forro removível nos halls de circulação, para colaborar com a manutenção e a instalação de equipamentos.
PERSONALITTÉ
Diante de uma padrão singular, o business center vai dispor ainda, por meio de uma consultoria especializada, uma linha diferenciada de acabamentos, através do serviço Personalitté que vai possibilitar ao cliente modificar a planta e o acabamento original de sua unidade.
