A Multiplan - dona de uma rede com 20 shopping centers - teve lucro líquido de R$ 383,17 milhões no terceiro trimestre de 2026, alta de 73,3% ante o mesmo período de 2025, conforme balanço publicado nesta quinta-feira, 29.
O Ebitda (lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) somou R$ 598,19 milhões, expansão de 37,3% na mesma base de comparação anual. A margem Ebitda foi a 70,7%, alta de 1,7 ponto porcentual.
Segundo a companhia, pelo lado da receita, o crescimento do Ebitda foi impulsionado pelo forte desempenho das receitas de venda de imóveis, estacionamento, serviços e locação. Pelo lado dos custos, os resultados se beneficiaram da redução das despesas de projetos para locação (-20,1%) e da diluição das despesas da sede.
A receita líquida no trimestre totalizou R$ 846 milhões, alta de 37% na comparação anual. Já a receita com locação de espaços nos shoppings no trimestre cresceu 2,8%, para R$ 443,58 milhões, impulsionada pela alta do aluguel nas Mesmas Lojas (SSR) e beneficiado por três expansões entregues: Parque Shopping Maceió, MorumbiShopping e BH Shopping, além da aquisição de participação adicional de 7,5% no BarraShopping.
A receita de estacionamentos, por sua vez, aumentou 17,5%, chegando a R$ 99,59 milhões. A alta foi reflexo de um aumento de 2,5% no fluxo de veículos, além de ajustes tarifários e do resultado de compras e vendas de participações minoritárias.
A receita de serviços teve alta de 9,6%, para R$ 47 milhões, puxadas por maiores taxas de administração maiores taxas de administração e de taxas de corretagem.
O faturamento com venda de imóveis saltou 209,4%, para R$ 288,34 milhões. Boa parte da alta se deve aos R$ 250 milhões obtidos com a venda de uma participação de 9,33% no ParkShoppingBarigüi.
As despesas de propriedades (soma das despesas de shopping center e torres corporativas) totalizaram R$ 46,9 milhões no terceiro trimestre, uma alta de 50,3% na comparação anual. Já as despesas de sede somaram R$ 49,3 milhões, alta de 5,2%.
O FFO (lucro líquido excluindo depreciação, amortização e efeitos não caixa) chegou a R$ 405,3 milhões no trimestre, crescimento de 70%, enquanto a margem FFO atingiu 47,9%, melhora de 9,31 pontos porcentuais.
O resultado financeiro (soma de receitas e despesas com juros) gerou uma despesa líquida de R$ 192 milhões, montante 4,1% menor do que um ano antes.
A Multiplan encerrou o trimestre com dívida líquida de R$ 4,44 bilhões, e alavancagem de 1,76 vez, ante 2,26 vezes um ano antes.
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