WASHINGTON, 21 Mai (Reuters) - A construção de moradias unifamiliares nos Estados Unidos caiu em abril e as licenças para futuras construções recuaram, sugerindo que o mercado imobiliário pode permanecer fraco por um tempo já que a guerra no Irã aumenta as taxas de hipoteca e persiste um excesso de oferta de novas casas.
O início de construções de moradias unifamiliares, que representa a maior parte da construção de casas, caiu 9,0%, atingindo uma taxa anual ajustada sazonalmente de 930.000 unidades, informou o Census Bureau do Departamento de Comércio nesta quinta-feira. Em abril, houve uma queda de 2,4% em relação ao ano anterior.
A guerra entre os EUA e Israel com o Irã elevou os preços do petróleo e está alimentando a inflação, aumentando os rendimentos dos Treasuries. As taxas hipotecárias acompanham o Treasury de 10 anos, cujo rendimento está oscilando perto da máxima de um ano e meio.
A popular taxa de hipoteca fixa de 30 anos ficou em média em 6,36% na semana passada, segundo dados da agência de financiamento hipotecário Freddie Mac. A média foi de 5,98% no final de fevereiro, quando a guerra começou, conforme a Freddie Mac e a Fannie Mae ampliaram as compras de títulos lastreados em hipotecas.
As licenças para construção futura de residências unifamiliares caíram 2,6% no mês passado, para uma taxa de 872.000 unidades. Em abril, elas diminuíram 5,5% em relação ao ano anterior.
A construção de casas também está sendo prejudicada pelas tarifas sobre produtos importados, incluindo madeira e armários de banheiro, bem como pelos custos mais altos de terrenos, mão de obra e construção. O investimento residencial, que inclui a construção de casas, sofreu contração por cinco trimestres consecutivos.
(Reportagem de Lucia Mutikani)
Aviso