A Caixa Econômica Federal reativou, a partir desta terça-feira (9), a possibilidade de mutuários contratarem mais de um financiamento imobiliário usando recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
A regra, suspensa desde novembro de 2024, volta para atender à demanda do mercado e oferecer mais opções a famílias e investidores.
* O que muda: Quem já tem um financiamento habitacional ativo na Caixa (incluindo cônjuges) pode solicitar um novo crédito SBPE.
* Condições do SBPE: O saldo devedor é corrigido pela Taxa Referencial (TR), com juros a partir de 10,99% ao ano e prazo de até 420 meses.
O presidente da Caixa, Carlos Vieira, informou que a retomada foi viabilizada pela flexibilização do compulsório da poupança, medida que aumenta a liquidez do sistema financeiro e mantém o ritmo de concessões de crédito.
Outras Iniciativas para o Setor
A medida integra um conjunto de ações da Caixa para estimular o mercado imobiliário:
* Aumento do Teto do SFH: O limite para imóveis financiáveis subiu de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões.
* Maior Cota de Financiamento: O banco voltou a financiar até 80% do valor do imóvel no Sistema de Amortização Constante (SAC) e 70% na Tabela Price.
* Nova Linha para Reformas: Lançamento da linha Reforma Casa Brasil, com taxas atrativas.
* Destinação de Recursos: A Caixa também opera R$ 30 bilhões para o Minha Casa, Minha Vida e R$ 10 bilhões em linha própria SBPE para rendas superiores.
Principal agente do mercado imobiliário, com 67,1% de participação, a Caixa mantém uma carteira imobiliária robusta, que alcançou R$ 905 bilhões no terceiro trimestre de 2025.
