Manaus/Am - O mercado imobiliário no Amazonas apresentou em março, sinais de reação positiva. É o que revela a Pesquisa do Mercado Imobiliário / Março 2017, produzida pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas - ADEMI-AM, em parceria com o Sindicato das Indústrias de Construção do Amazonas-SINDUSCON-AM
De acordo com o levantamento, foram comercializadas 197 unidades, totalizando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 66,1 milhões. O preço médio do metro quadrado ficou em R$ 4.042,77, totalizando 16.350 metros quadrados vendidos.
O metro quadrado mais alto, na tipologia residencial foi no bairro Adrianópolis, ao custo de R$ 6.785,98. Já a região Centro, com R$ 6.148,65, vem logo em seguida.
Na tipologia comercial, o bairro Ponta Negra lidera com o metro quadrado de maior valor: R$ 13.872,16. Ainda conforme a pesquisa da Ademi-AM, em março o imóvel pronto obteve a melhor velocidade de venda - VSO, na ordem de 5,4%. Na planta, o VSO foi de 4,3%. Já o imóvel em obra foi o que mais vendeu, totalizando 79 unidades, com VSO de 3,7%.
“A moradia é necessidade básica, bastando tendência de melhora na economia para resultar em sinal positivo nos índices de venda. Isso beneficia a liberação da oferta, mostrando um novo ciclo imobiliário por vir”, analisa do presidente da ADEMI-AM-AM, Romero Reis.
As vendas no mês passado, mostra a pesquisa, foram maiores na categoria de imóveis com faixa de preços que vão de R$ 150.000,01 a R$ 250.000,00, com um total de 55 unidades comercializadas, representando 27,9% das vendas. A faixa de preço que vai de R$ 250.000,01 a R$ 400.000,00, obteve a segunda melhor venda, com 54 unidades e 27,4% da totalidade das vendas.
O bairro Colônia Terra Nova teve o maior número de unidades vendidas, com 29 unidades. Em seguida vem o bairro Ponta Negra, com 27 unidades. Logo depois aparece o bairro Adrianópolis, com 22 unidades. O maior VSO é do bairro Santo Agostinho, com 28,6%, seguido pelo bairro Alvorada, com 28%. Já o bairro Ponta Negra possui o maior número de unidades disponíveis para venda, totalizando 732, seguido pelo bairro Adrianópolis, com 671.
E a tipologia de 1 quarto teve o maior VSO, com 11% ou 9 unidades vendidas, com a totalidade de 4,8% das vendas. Com isso, a pesquisa conclui que imóveis residenciais prontos e com menor metragem quadrada lideraram as vendas em março.
A Pesquisa do Mercado Imobiliário é feita mensalmente com as informações detalhadas que as empresas, Construtoras e Incorporadoras repassam à ADEMI-AM e SINDUSCON-AM.
